Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten
Sanierte 2 Zimmer Wohnung in Holzminden
400 € Kaltmiete
201.17.9
1951
57 m²
2
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Mehrfamilienwohnhaus mit 5 Wohneinheiten. Das Haus wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt, die Abrechnung für Wärme erfolgt direkt über den Versorger. Das Objekt ist an das Breitbandkabelnetz angeschlossen. Allen Einheiten steht ein Kellerraum zur Verfügung.
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Flächen
- Wohnfläche: 56,56 m²
- Beheizbare Fläche: 56,56 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Etage: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1951
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.06.2025
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
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Zentraler Flur, Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Die Wohnung wurde 2019 kernsaniert.
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche, Fenster
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 31.07.2033
- Energieverbrauchskennwert: 118,1000 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 16.07.2023
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, stadtnahen Wohnlage. Ärzte, Kindergarten und Schule sowie gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung.
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- Nettokaltmiete: 400 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 115 €
- Warmmiete: 515 €
- Kaution: 790 €