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Zu Vermieten
Lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung in Holzminden
600 € Kaltmiete
201.8.9
1929
92 m²
3
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Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Das Objekt wird über eine Gas-Thermenheizung beheizt. Die Heizkosten werden direkt über den Versorger abgerechnet. Jeder Wohneinheit steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, diesen können Sie vielfältig nutzen. Das Objekt ist an das Breitbandkabelnetz angeschlossen.
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Flächen
- Wohnfläche: 92,29 m²
- Beheizbare Fläche: 92,29 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Etage: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1929
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.04.2025
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
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Diese schöne lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in den letzten Zügen der Sanierung.
Sie verfügt über ein modernes Duschbad, hochwertigen Fußboden, neue Fenster, neue Gastherme sowie eine neue Eletrik.
Besichtigungen werden erst nach Abschluss der Bodenarbeiten durchgeführt.
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche, Fenster
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 31.07.2033
- Energieverbrauchskennwert: 173,8000 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: F
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 16.07.2023
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Stadtnahe Wohnlage. Ganz in der Nähe befindet sich ein Kindergarten sowie eine Grundschule, auch weiterbildende Schulen befinden sich im näheren Umkreis. In unmittelbarer Nähe befindet sich Lebensmittelläden sowie ein Bäcker.
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- Nettokaltmiete: 600 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 120 €
- Warmmiete: 720 €
- Kaution: 790 €