Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten
Erstbezug nach Sanierung - Wohnung in zentraler Innenstadtlage
640 € Kaltmiete
301.5286.2002
1888
80 m²
3
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Die geräumige und helle Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Höxteraner Innenstadt. Sie wird derzeit komplett renoviert und ist in Kürze bezugsfertig. Das Objekt wird über eine neue Gastherme beheizt.
Über einen separaten Eingang kommt man über das zur Wohnung gehörende Treppenhaus in den großzügigen Flur, von dem man Zugang zum Schlafzimmer, Wohnzimmer, die große Wohnküche und das Duschbad hat. Neben der Küche befindet sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein kleines WC. -
Flächen
- Wohnfläche: 80 m²
- Beheizbare Fläche: 85 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Separate WCs: 1
- Etage: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1888
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.05.2025
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
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Die Wände sind mit einem behaglichen Lehmputz versehen worden, in allen Räumen (außer Bad) wurde ein pflegeleichter Vinyl-Boden verlegt. Das ebenfalls modernisierte Tageslichtbad ist mit einer Dusche m. Trennwand, Waschbecken und WC ausgestattet.
- Badausstattung: Dusche, Fenster
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Das Haus befindet sich in zentraler, aber ruhiger Innenstadtlage. Diverse Geschäfte, die Fußgängerzone, Restaurants etc. können fußläufig erreicht werden. In unmittelbarer Nähe finden Sie den Höxteraner Bahnhof. Auch das Ufer der Weser mit dem schönen Weserradweg erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
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- Nettokaltmiete: 640 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 120 €
- Warmmiete: 760 €
- Kaution: 1.920 €