Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten
1-Zimmer in einer 3er Studenten-WG gegenüber der FH
233 € Kaltmiete
301.5117.1009
1998
33 m²
3
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Wohn- und Geschäftshaus mit 15 Einheiten. Das Objekt wurde um 1900 erbaut und im Jahre 1998 saniert. Die einzelnen Einheiten werden über eine Gas-Thermenheizung beheizt. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt direkt über den Versorger. Das Objekt ist an das Breitbandkabelnetz angeschlossen. Die Kabelgebühr ist nicht in den Betriebskosten enthalten und direkt vom Mieter zu zahlen.
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Flächen
- Wohnfläche: 33,26 m²
- Beheizbare Fläche: 33,26 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Etage: 2
- WG-geeignet: ja
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1998
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.02.2025
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
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Diese WG-Wohnung teilen sich drei Personen. Jeder Mieter hat ein seperates Zimmer, das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC, die Küche sowie der Flur sind Gemeinschaftsräume und auch gemeinschaftlich zu nutzen. Das hier angebotene Zimmer (mittleres Zimmer) hat eine reine Zimmergröße von 19,68m², zzgl. der anteiligen Gemeinschaftsfläche (13,58m²)
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 30.04.2024
- Heizenergieverbrauchskennwert: 157,0000 kWh/(m²*a)
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 28.04.2014
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
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Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage, gegenüber der Fachhochschule. Ärzte, Bäcker, Apotheke, Banken und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Bis zum Bahnhof gehen Sie ca 10 Minuten.
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- Nettokaltmiete: 233 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 60 €
- Warmmiete: 293 €
- Kaution: 699 €
